Dom na sprzedaż Długołęka, Brzezia Łąka, Łąkowa

Opis nieruchomości

Energooszczędny, pięknie wykończony dom w Brzeziej Łące...

W ofercie sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący, usytuowany na działce o powierzchni 1165 m2 w Brzeziej Łące. Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do domu zapewnia utwardzona droga, a w miejscowości znajduje się m.in szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklepy spożywcze. 

Dom wybudowany w latach 2020-2023 z materiałów najwyższej jakości. Powierzchnia domu wraz z garażem wynosi 186,55 m2, dzięki czemu nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny. Właściciele przystosowali wszystkie pomieszczenia dla najwyższej wygody domowników m.in. nowoczesna duża garderoba, jasne pomieszczenie gospodarcze z wejściem na strych, kotłownia przy garażu z wyjściem na ogród. 

Wykończenie domu w nowoczesnym, minimalistycznym stylu m.in. panele oraz gres na podłogach, zabudowy meblowe wykonane na wymiar, schody dębowe z barierkami ze szkła hartowanego, oświetlenia LED, w salonie instalacja pod system nagłośnienia. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD, meble z systemami blum z nowoczesnymi zastosowaniami, gniazdka w blacie, fronty lakierowane, zlew granitowy, płyta indukcyjna 5 palnikowa z możliwością łączenia. W pełni wyposażona pralnia. Wyjątkowa garderoba z zabudową na wymiar i podświetleniem LED.

Parametry techniczne:

• pompa ciepła 9kW
• ogrzewanie podłogowe w całym domu (bez garażu)
• panele fotowoltaiczne ok. 9,5 kW - panele działają niezależnie od siebie w razie awarii
• zmiękczacz wody Viessmann
• studnia I - do użytku domu, wyposażona w lampy oraz filtry
• studnia II - do podlewania ogrodu
• wkopany betonowy zbiornik 10 m3
• szambo (betonowe) 10 m3
• ściany z Porothermu
• styropian grafitowy
• tynk silikonowy
• dachówka ceramiczna płaska - Bergamo (antracyt)
• podbitka dachu w kolorze elewacji
• podwyższone ścianki kolankowe na piętrze
• okna PCV 3-szybowe VEKA oraz przesuwne okno HST w salonie
• okna dachowe 3-szybowe FAKRO drewniane
• kamienne parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne z konglomeratu
• rolety elektryczne z odcięciem (sterowanie z aplikacji)
• brama garażowa elektryczna
• monitoring
• przygotowane kanały pod rekuperację
• oświetlenie zewnętrzne budynku
• strych wyłożony płytami OSB

1. pokój dzienny z aneksem kuchennym 38,80 m2
2. pokój 11 m2
3. łazienka 3,80 m2
4. komunikacja 11,10 m2
5. klatka schodowa 2,30 m2
6. garaż 20 m2
7. kotłownia 7 m2

1. sypialnia 13,10 m2
2. garderoba 10,75 m2
3. pokój 14,75 m2
4. pokój 13,50 m2
5. łazienka 8 m2
6. pomieszczenie gospodarcze 13,40 m2
7. przedpokój 5,80 m2
8. klatka schodowa 5,30 m2