Warszawa, Wawer, Las, Sęczkowa

Opis nieruchomości

0% PCC ! 
Za oferowaną nieruchomością, widać rozpoczętą budowę - najbliższy budynek będzie znajdować się w odległości 15 metrów od okien. 

Oferuję na sprzedaż nowy, wykończony i nieużywany dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na pograniczu Wawra i Gocławia. Do wykończenia domu wykorzystano materiały wysokiej jakości - drewniana podłoga, zabudowa meblowa na wymiar, okna trzyszybowe, schody zrealizowane na zamówienie według indywidualnego projektu, jakościowy beton architektoniczny, dużo niezależnych punktów świetlnych oraz dyskretne oświetlenie led, designerskie grzejniki w łazience, w całym domu ogrzewanie podłogowe (również pod prysznicem), w biurze częściowo przeszklona podłoga ze szkła hartowanego, designerski piec sprowadzony z Francji, każde z okien w domu jest ponadstandardowej wielkości! 

Lokalizacja: Warszawa - Osiedle Las - Sęczkowska - trzecia linia zabudowy 
Szybka komunikacja z innymi dzielnicami oraz miastami przez pobliską Trasę Siekierkowską, oraz Południową Obwodnicę Warszawy. Nieruchomość zlokalizowana jest 10 km od centrum Warszawy. 650 metrów dzieli nas do przystanku autobusowego, którym dostaniemy się do samego centrum bez przesiadki. Nadwiślańskie tereny spacerowe również w odległości 650 metrów. Najbliższy market znajduje się 300 metrów od adresu, podobna odległość do Zespołu Szkolno-przedszkolnego nr 9. Do budowanej stacji metra „bora komorowskiego” dojdziemy pieszo w 15 minut. 
Budynek: Współczesna, ponadczasowa architektura - wykończony pod klucz - rok budowy 2022
Nieruchomość o powierzchni 131,5 w tym garaż 23,05 m2. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 283 m2, ogród mierzy 100 m2. Działka jest ogrodzona, wejście na ogród z „zewnątrz” poprzez zamykaną na klucz bramkę. Dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców zamontowano monitoring i system alarmowy. Dwa dodatkowe miejsca postojowe znajdują się przed budynkiem. Dzięki zastosowaniu dużych okien wnętrze jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia. Do wykończenia domu wykorzystano jakościowe materiały - drewniana podłoga, zabudowa meblowa na wymiar, okna trzyszybowe, schody zrealizowane na zamówienie według indywidualnego projektu. W tym roku (2023) obiekt zostanie podłączony do kanalizacji, tymczasem zastosowano szambo. 
Wnętrze: Wykończone - częściowo umeblowane meblami w zabudowie + łazienki 
Stylistyka wnętrza utrzymana w nowoczesnej stylistyce, która na długie lata będzie wpasowywać się w trendy. Wyposażenie AGD wysokiej jakości, w estetycznej zabudowie. 

Na powierzchnię domu składa się:
Parter:
strefa wejściowa
Salon z aneksem kuchennym
Wc z dużą ilością szafek w zabudowie
Garaż z automatyczną bramą
Piętro:
Gabinet/pokój z częściowo przeszkloną podłogą i ogromnym oknem
Pokój
Sypialnia z garderobą i łazienką
Łazienka z wejściem z sypialni i części komunikacyjnej

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub chcielibyście umówić się na oględziny, proszę o kontakt telefoniczny lub e-mail.
 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługujący się numerem NIP 895-198-33-25 i działający w oparciu o umowę pośrednictwa z deweloperem.”

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------