Wrocław, Fabryczna, Marszowice, Czaplińskiego

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oddanie do użytku - I kwartał 2023

Biuro Obrotu Nieruchomościami N-home jest oficjalnym partnerem sprzedaży mieszkań w oferowanej inwestycji, nasze wynagrodzenie pokrywa deweloper - nie ponosicie Państwo żadnych kosztów. 


Oferuje do zakupu wyjątkową nieruchomość w projekcie deweloperskim o standardzie premium, którego klasyczny styl będzie zawsze aktualny. Lokalizacja poza centrum miasta ale z dogodnym dojazdem do najważniejszych punktów na mapie Wrocławia pozwoli odpocząć po dniu pracy.

Inwestycja zakłada budowę 3 kameralnych budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniacze, usadowionych wokół reprezentacyjnego dziedzińca. Każdy z lokali będzie posiadać garaż w bryle budynku i jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.

W najbliższym sąsiedztwie osiedla znajduje się Las Mokrzański będący największym kompleksem leśnym w granicach administracyjnych Wrocławia. Zalety lokalizacji zapewne docenią entuzjaści rowerów górskich, pieszych spacerów i rodzinnej rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość natury, a z drugiej strony sprawny dojazd do Obwodnicy Leśnicy, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i Autostrady. W okolicy inwestycji znajdują się również szkoły, restauracje, apteki, sklep itd. 

Każdy lokal ma własny garaż, oraz miejsce postojowe przed budynkiem, klienci w standardzie otrzymują ogrzewanie podłogowe, kompletnie wyposażony indywidualny piec gazowy, kompletny system rekuperacji, instalację pod klimatyzację, instalację alarmu i monitoringu. W standardzie przepiękne drewniane okna typu portefetre, w oknach na parterze elektryczne rolety, podgrzewane podjazd. Przestrzeń wokół domu będzie zagospodarowana, oświetlona i ogrodzona.  

  • Poniżej można zobaczyć rozpisane powierzchnie w oferowanej nieruchomości, rzut oferty znajduje się w galerii jako zdjęcie nr. 2. 

Na powierzchnię nieruchomości - 157,15 m- składa się: 
PARTER
1.Kuchnia - 9,49 m2 możliwość wydzielenia osobnego pomieszczenia ale można też oddzielić ją od jadalni wyspą 
2.Salon z jadalnią - 34,6 m- wysokość pomieszczenia to 3,2m - świetny rozkład, wiele możliwości aranżacji
3.Strefa wejściowa ze schodami - 8,29 m2
4.Toaleta - 1,60 m2
5.Wiatrołap - 4,08 m
6.Pomieszczenie gospodarcze - 2,68 m2
7.Spiżarnia - 2,76 m2
8. Garaż jednostanowiskowy - 17,82 m2
powierzchnia dodatkowa - Taras 16,11 mi Ogród 265,39 m2

PIĘTRO

1.1 Sypialnia nr 1  - 11,96 m
1.2 Garderoba - 7,57 m
1.3 Łazienka nr 1 - 5,97 m
1.4 Sypialnia nr 2 - 12,83 m2
1.5 Sypialnia nr 3 - 12,44 m2
1.6 pomieszczenie gospodarcze - 5,39 m2
1.7 Łazienka nr 2 - 7,20 m2
1.8 Korytarz z klatką schodową - 12,47 m2


Zapraszam do kontaktu i umówienia niezobowiązującego spotkania. 

 
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. 


M1/a/af/23
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-28131
Powierzchnia 157,15 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu segment
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Okna drewniane
Liczba tarasów 1
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2023
Gaz jest
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Klecina, Połabian

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Klecina, Połabian
5 pokoi 245,00 m2 5 506,12 zł/m2
dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Zacisze, al. Jana Kochanowskiego

dom na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Zacisze, al. Jana Kochanowskiego
6 pokoi 220,00 m2 7 272,73 zł/m2
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Polanowice, Polanowicka

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Polanowice, Polanowicka
4 pokoje 118,10 m2 10 541,91 zł/m2
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Wąsowicza

dom na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Wąsowicza
4 pokoje 157,00 m2 10 700,64 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem