Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż kompaktowy, skrajny szereg z dużym ogrodem w urokliwej okolicy – wśród niskiej, zabudowy jednorodzinnej. Ogromną zaletą lokalizacji jest odległość od rezerwatu przyrody "Łosiowe Błota", która wynosi 200 metrów.Lokalizacja:
Doskonałe miejsce do spokojnego życia, bliskość terenów rekreacyjnych, punktów handlowo-usługowych i placówek edukacyjnych. Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest dobre połączenie z centrum Warszawy, do którego dostaniemy się w około 25 minut komunikacją miejską.Do zjazdu na drogę ekspresową S8 dzieli nas odległość 2km.
Placówki edukacyjne w odległości 4 km. Do najbliższego sklepu możemy dojść piechotą – 350 metrów od domu znajduje się Lewiatan, 3km od adresu zlokalizowany jest Lidl i kawałek dalej biedronka. Przystanek komunikacji miejskiej położony jest 500 metrów od domu. 200 metrów od oferowanej nieruchomości znajduje się rezerwat przyrody i las Bemowo z placem zabaw, ścieżką edukacyjną, z pięknymi ścieżkami spacerowymi i łąkami.
Budynek: Skrajny segment z 79' po generalnym remoncie
Budynek jak i dach w bardzo dobrej kondycji technicznej. Obiekt liczy trzy kondygnacje - podpiwniczenie, parter i piętro. Budynek w latach 2013 - 2018 przechodził generalny remont, w trakcie którego wymieniona została instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna, odświeżono wszystkie ściany oraz otwarto jeden z pokoi na piętrze powiększając tym samym sypialnie. Dodatkowo wymienione zostało ogrodzenie i założono automatyczną bramę wjazdową i garażową otwierane na pilota.
Wnętrze domu jest bardzo dobrze doświetlone, a w szczególności pokój dzienny, który na prawie całej szerokości ściany posiada duże okna. Rozkład domu jest wygodny - parter jako część dzienna z salonem, oddzielną kuchnią z podwójnym oknem z widokiem na starodrzew i wc. Na piętrze znajdują się łazienka z wanną i oknem, pokój z balkonem, duża sypialnia podzielona na część sypialnianą i biurową. W sypialni również znajduje się wyjście na balkon. W części biurowej sypialni zamontowana jest klimatyzacja.
Budynek jest w całości podpiwniczony, w skład tej powierzchni wchodzi - kotłownia, pomieszczenie z oknem i wyjściem na ogród(bez problemu można tu zaaranżować np. biuro), pomieszczenie gospodarcze( o które można powiększyć wcześniej wymienioną powierzchnię) garaż jednostanowiskowy z bramą otwieraną automatycznie.
Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym wraz z urządzeniem do utrzymywania temperatury wody.
Powierzchnia całkowita - 120 m2
Powierzchnia użytkowa - 84 m2
Powierzchnia działki - 324 m2
Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu w godzinach 8:00 - 22:00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ogłoszeniodawcą/
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-DS-29524
Powierzchnia
120,00 m²
Powierzchnia działki
324 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
segment skrajny
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
metalowe
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Drzwi antywłamaniowe
tak
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
