Kąty Wrocławskie (gw), Pogodna

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferuję do zakupu wyjątkową nieruchomość w projekcie deweloperskim o standardzie PREMIUM, którego klasyczny styl będzie zawsze aktualny. Lokalizacja poza centrum miasta, ale z dogodnym dojazdem do najważniejszych punktów na mapie Wrocławia.

Inwestycja zakłada budowę 3 budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniacze o charakterze willi, usadowionych wokół reprezentacyjnego dziedzińca. Każdy z lokali będzie posiadać garaż w bryle budynku i jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.

W najbliższym sąsiedztwie osiedla znajduje się Las Mokrzański będący największym kompleksem leśnym w granicach administracyjnych Wrocławia. Zalety lokalizacji zapewne docenią entuzjaści rowerów, pieszych spacerów i rodzinnej rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość natury, a z drugiej strony sprawny dojazd do Obwodnicy Leśnicy, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i Autostrady A4. W okolicy inwestycji znajdują się wszystkie usługi pierwszej potrzeby.

Każdy lokal ma własny garaż, oraz miejsce postojowe przed budynkiem, klienci w standardzie otrzymują ogrzewanie podłogowe, kompletnie wyposażony indywidualny piec gazowy, kompletny system rekuperacji, instalację pod klimatyzację, instalację alarmu i monitoringu. 

W standardzie przepiękne drewniane okna typu portefetre, w oknach na parterze elektryczne rolety zewnętrzne, podgrzewany podjazd. Przestrzeń wokół domu będzie zagospodarowana, oświetlona i ogrodzona.  

Poniżej można zobaczyć rozpisane powierzchnie w oferowanej nieruchomości, rzut oferty znajduje się w galerii zdjęć.

Rozkład pomieszczeń pozwala na dokonanie zmian, tj. wydzielenia osobnego pomieszczenia ale można też oddzielić ją od jadalni wyspą.

Wysokość pomieszczeń to 3,20m co dodaje elegancji w każdym projekcie.


Termin realizacji I kwartał 2023

Na powierzchnię nieruchomości - 159,92 m- składa się: 

PARTER ( 80,93m2)
♦ pokój dzienny z aneksem kuchennym 43,95 m2
♦ pom. gospodarcze 6,39 m2
♦ toaleta - 2,23 m2
♦ wiatrołap - 4,10 m
♦ klatka schodowa 3,05 m22

♦ strefa wejściowa 2,85 m2
♦ garaż jednostanowiskowy - 18,36 m2


*powierzchnia dodatkowa - ogród 158,59 m2, a w tym - taras 21,8 m




PIĘTRO (78,99 m2)

♦ korytarz 7,12 m2
♦ sypialnia nr1 10.74 m2
♦ sypialnia nr2  11.74 m2
♦ sypialnia nr3  12.70 m2
♦ sypialnia nr4  11.42 m2
♦ łazienka nr1  5.91 m2
♦ łazienka nr2  5.65 m2
♦ garderoba nr 1  6.62 m2
♦ garderoba nr2  4.28 m2

♦ klatka schodowa 2.81 m2






Zapraszam do kontaktu

Natalia 884 707 898

Oznaczenie nieruchomości N/5-2
_



Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.



 
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-27962
Powierzchnia 159,92 m²
Powierzchnia użytkowa 159,92 m²
Powierzchnia działki 314 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 21,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Garaż w poziomie parteru
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Balkon taras
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2022
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Kąty Wrocławskie (gw), Mokronos Górny

dom na sprzedaż

Kąty Wrocławskie (gw), Mokronos Górny
5 pokoi 173,00 m2 10 404,05 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem