Dom na sprzedaż
Wrocław, Fabryczna, Kozanów, Dobrzańska
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-DS-29952 |
| Powierzchnia | 220,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 564 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Rodzaj domu | dwurodzinny |
| Technologia budowlana | cegła |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Wymiary działki | 33 m |
| Garaż | brak |
| Okna | częściowo wymienione |
| Instalacje | częściowo wymienione |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Stan budynku | do remontu |
| Podpiwniczenie | tak |
| Ogrodzenie działki | ogrodzona |
| Rok budowy | 1938 |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| vir_oferta_odlegloscplaza_linia | tak |
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu przy spokojnej ulicy Dobrzańskiej na Kozanowie.
To unikatowa nieruchomość z kawałkiem historii, idealna dla osób poszukujących nietuzinkowych rozwiązań.
Dom został wybudowany pod koniec lat 30-tych ubiegłego wieku.
Zachowane drewniane podłogi, drzwi i ościeżnice oraz schody.
Powierzchnia użytkowa waz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 219m2 , na którą składają się :
- Parter z przedpokojem, salonem i kuchnią+ dwa pokoje
- Piętro z trzema dużymi pokojami, przedpokojem i łazienką.
Na poziomie -1 znajduje się piwnica o powierzchni 51m2, w której mieści się kotłownia, duże pomieszczenia gospodarcze, wiatrołap oraz możliwość stworzenia dodatkowej toalety lub łazienki + dwa pokoje
Na poddaszu mamy dodatkowe 90m2 powierzchni liczonej po podłodze, z czego 44m2 to pełnowymiarowe pomieszczenia (bez skosów).
Dokładne wymiary poszczególnych pomieszczeń są widoczne na rzutach.
W domu jest wydzielone mieszkanie- zajmuje część poziomu 0 oraz -1 o powierzchni 49m2.
Istnieje możliwość włączenia go do większej części nieruchomości przywracając początkowy rozkład lub pozostawienia odrębnego lokalu.
Budynek przeszedł termomodernizację, ma wszystkie media (prąd, gaz - nowy piec gazowy dwufunkcyjny, woda, kanalizacja).
Okolica jest w pełni rozwinięta i posiada pełną infrastrukturę, a zarazem bardzo cicha i spokojna, w miłym sąsiedztwie.
W pobliżu znajdują się sklepy, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, kościół oraz obiekty sportowe.
Bardzo blisko jest przystanek autobusowy, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta.
W pobliżu znajdują się również piękne parki: Park Zachodni, Park Pilczycki oraz wiele terenów spacerowych nad Odrą.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania.
Maciej Wojdak
tel. 884 707 383
- otrzymujesz pełną obsługę zakupu nieruchomości w trakcie jak i po transakcji oraz pomoc doradcy kredytowego
- korzystasz z bogatego pakietu zniżek zaprzyjaźnionych partnerów tj. notariusza, firmy remontowej, marketów budowlanych.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager sprzedaży