Dom na sprzedaż Trzebnica, Wiosenna

Opis nieruchomości

NOWA CENA!
A dodatkowo do negocjacji w zależności od wyposażenia.

Wyjątkowy dom przy ul. Wiosennej w Trzebnicy!
Widok na panoramę/ Bliskość centrum/ Nowoczesne technologie/ Niskie koszty utrzymania - 135 zł  

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy nowoczesne technologie z komfortem i spokojem? Mamy coś wyjątkowego!

Przestrzeń i funkcjonalność:

Na 4 kondygnacjach znajdziesz aż 246 m² powierzchni całkowitej! To idealna przestrzeń dla większej rodziny lub dla tych, którzy cenią swobodę. Dom oferuje aż 6 pokoi, w tym salon z dużym balkonem, sypialnię, gabinet, przestronną garderobę z szafą na wymiar, a także strefę relaksu z bilardem i barem na poddaszu.

Zestawienie powierzchni: 

• Powierzchnia całkowita: 246,13 m²
• Powierzchnia użytkowa: 120 m²
• Powierzchnia działki: 195 m²

Najważniejsze informacje i udogodnienia:

• Dom w zabudowie szeregowej
• 4 kondygnacje (w tym zaadaptowane poddasze)
• Budynek z cegły z lat 90tych po remoncie
• Media miejskie - dodatkowo istnieje możliwość korzystania z ogrzewania gazowego jako alternatywa (piec gazowy zamontowany w 2018 r.)
• Fotowoltaika 6,4 kWp na gwarancji – oszczędność energii
• Pompa ciepła Toshiba – ekologiczne i efektywne ogrzewanie
• Ogrzewanie podłogowe na 1. poziomie i w łazience
• Niskie opłaty na poziomie niecałych 135 zł / msc. (średnia z całego roku)
• Nowe grzejniki ze sterownikami Danfoss
• Okna z elektrycznymi roletami
• Schody dębowe, eleganckie i trwałe, szafy na wymiar
• Drzwi wewnętrzne: bezprzylgowe oraz odrestaurowane, oryginalne, drewniane
• System nawadniania ogrodu
• Mnóstwo dodatkowych miejsc do przechowywania (schowek pod schodami, piwniczka, przestrzeń nad poddaszem)

Nowoczesne technologie:

Zainstalowana fotowoltaika o mocy 6,4 kWp oraz pompa ciepła Toshiba to gwarancja energooszczędności. Ogrzewanie podłogowe na poziomie salonu oraz w łazience na piętrze wyżej, nowe grzejniki ze sterownikami, rolety elektryczne czy system nawadniania ogrodu zapewnią ogromny komfort!

Przepiękna lokalizacja:

Z balkonów rozciąga się malowniczy widok na panoramę Trzebnicy, a bliskość centrum miasta sprawia, że dotarcie do rynku zajmie zaledwie 15 minut spacerem. W okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne: sklepy, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola, a także urokliwe tereny zielone idealne na spacery czy rekreację.

Komfort i styl na najwyższym poziomie:

Dom został poddany generalnemu remontowi (poza kuchnią i pomieszczeniami gospodarczymi). Każdy detal został dobrze przemyślany a przestrzeń wykorzystana najlepiej jak to możliwe! Wygodne płytki, naturalne kamienie, dębowe schody, nowe drzwi bezprzylgowe a także te oryginalne, drewniane, odrestaurowane w całości nadają niepowtarzalnego szyku całej nieruchomości!

4 kondygnacje na których znajdują się:

Poziom 0:

- kuchnia - 21,20 m² + piwniczka na poziomie -1
- pralnia / spiżarnia - 6,30 m²
- kotłownia - 5,60 m²
- garaż z kanałem - 18,65 m² 
- korytarz - 7,59 m²
- schowek pod schodami
- ogródek - ok. 65 m²

Poziom 1:
- salon - 30,39 m²
- jadalnia - 13, 28 m²
- toaleta - 1,1 m²
- wiatrołap z szafą w zabudowie - 2,36 m²
- korytarz - 7,46 m²
- taras - 11,15 m²
- balkon - 5,83 m²

Poziom 2:
- sypialnia - 18,50 m²
- gabinet - 14,21 m²
- garderoba - 6,42 m²
- łazienka - 5,56 m²
- korytarz - 5,93 m²
- balkon - 3,24 m²

Poziom 3 (poddasze):

- pokój bilardowy / bar / strefa relaksu - 54,77 m²

+ dodatkowe miejsce nad poddasze

Lokalizacja:
Dom położony jest w malowniczej i spokojnej części Trzebnicy, przy ulicy Wiosennej. W najbliższej odległości znajdują się m.in.:

- Lewiatan - 7 min.
- Żabka - 8 min.
- Lidl - 9 min.
- Biedronka - 13 min.
- Apteka - 6 min.
- Restauracje - 7 min.
- Rynek - 10 min.
- Przychodnia - 7 min.
- Szkoła Podstawowa - 7 min.
- Przedszkole - 6 min.
- Kort tenisowy - 10 min.
- Dworzec PKS - 8 min.
- Dworzec PKP - 17 min.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu!

Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.