Wrocław, Psie Pole, Polanowice, Polanowicka

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nie pobieramy żadnych opłat związanych z zakupem nieruchomości 

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny - dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej segmentowej - deweloper budujący oferowaną nieruchomość jest jednym z bardziej starannych i dbających o dopracowanie swoich inwestycji na Wrocławskim rynku nieruchomości. 

Inwestycja jest zlokalizowana na wrocławskich Polanowicach w spokojnej i dopiero rozwijającej się okolicy. Poza walorami mieszkalnymi zakup nieruchomości w tej lokalizacji będzie też dobrym zakupem inwestycyjnym. Ceny nieruchomości na tym obszarze w ciągu najbliższych lat znacznie wzrosną. 

Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się 6 minut pieszo od osiedla. Autobus w 10 min dojeżdża do Pasażu Grunwaldzkiego, a stamtąd dojedziemy bez problemu do każdego punktu na mapie Wrocławia. 
Sklep, market, apteka i inne potrzebne do życia punkty handlowo usługowe w odległości około 1-2km od osiedla. 

Na powierzchnie mieszkalną - 118,80 m2 + działka 325 m2 składa się: 

PARTER: 
- Strefa wejściowa 5,35 m2
- salon z aneksem kuchennym 40,05 m2
- WC - 1,95 m2
- Klatka schodowa - 3,10 m2
- Kotłownia/pom. gospodarcze - 7,50 m2

PIĘTRO 

- komunikacja - 10,85 m2
- Główna sypialnia - 18,30 m2
- Łazienka - 7,35 m
- Sypialnia - 11,85 m2
- Sypialnia - 12,50 m2
Ogród o powierzchni ok. 200 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA: 


- Na parterze: dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap z miejscem na zabudowę szaf, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na kocioł gazowy.
- na piętrze*: 3 pokoje + łazienka (*na wczesnym etapie zakupu możliwość aranżacji dowolnego układu ścian działowych poprzez zastosowanie więźby dachowej w systemie bez podpór „słupowych”)
- poddasze nieużytkowe możliwość przeznaczenia jako suchy magazynek: wejście za pomocą schodów składanych
- ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zasobnikiem wody firmy De Dietrich (parter - ogrzewanie podłogowe, piętro – grzejniki firmy Brugmann)
- Rurarz instalacji pod klimatyzację (parter salon 1szt. + piętro pokoje 3szt.
- wysokiej jakości 2 zawory ogrodowe samo-odpowietrzające  
- media: kanalizacja i woda MPWiK Wrocław, gaz PGNiG Wrocław, internet +TV MOICO  
- latarnie świetlne firmy ROSA www.rosa.pl oświetlające strefy parkowania i dojścia do wejścia domu od frontu
- parapety zewnętrzne granitowe, parapety wewnętrzne konglomerat 
- rolety zewnętrzne: parter - bez rolet (opcjonalnie w strefie zadaszenia tarasów za dopłatą), piętro - rolety ręczne od ogrodu i ulicy (opcjonalnie sterowanie elektryczne za dopłatą)

Oznaczenie nieruchomości 2D

Zapraszam na niezobowiązujące spotkanie z inwestorem.

Zakup z N-Home się opłaca - oferujemy jednorazowy voucher na 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN na zakupy produktów do wykończenia mieszkania.


*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-27952
Powierzchnia 120,00 m²
Powierzchnia działki 325 m²
Liczba pokoi 4
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż miejsce postojowe
Okna PCV
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy 2023
Dojazd asfalt
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Klecina, Połabian

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Klecina, Połabian
5 pokoi 245,00 m2 5 506,12 zł/m2
dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Zacisze, al. Jana Kochanowskiego

dom na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Zacisze, al. Jana Kochanowskiego
6 pokoi 220,00 m2 7 272,73 zł/m2
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Polanowice, Polanowicka

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Polanowice, Polanowicka
5 pokoi 116,00 m2 10 301,72 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Wojszyce, Wierzyńskiego

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Wojszyce, Wierzyńskiego
4 pokoje 100,00 m2 11 500,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem