Dom Sprzedaż, Wrocław, Psie Pole, 120.00 m2, 1250000 zł

Opis nieruchomości

Nie pobieramy żadnych opłat związanych z zakupem nieruchomości

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny - dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej segmentowej - deweloper budujący oferowaną nieruchomość jest jednym z bardziej starannych i dbających o dopracowanie swoich inwestycji na Wrocławskim rynku nieruchomości.

Inwestycja jest zlokalizowana na wrocławskich Polanowicach w spokojnej i dopiero rozwijającej się okolicy. Poza walorami mieszkalnymi zakup nieruchomości w tej lokalizacji będzie też dobrym zakupem inwestycyjnym. Ceny nieruchomości na tym obszarze w ciągu najbliższych lat znacznie wzrosną.

Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się 6 minut pieszo od osiedla. Autobus w 10 min dojeżdża do Pasażu Grunwaldzkiego, a stamtąd dojedziemy bez problemu do każdego punktu na mapie Wrocławia.
Sklep, market, apteka i inne potrzebne do życia punkty handlowo usługowe w odległości około 1-2km od osiedla.

Na powierzchnie mieszkalną - 120,10 m² + działka 175 m² składa się:

PARTER:
- Strefa wejściowa 4,20 m²
- salon z aneksem kuchennym 39,35 m²
- WC - 1,95 m²
- Klatka schodowa - 3,10 m²
- Kotłownia/pom. gospodarcze - 6,90 m²

PIĘTRO
- komunikacja - 10,85 m²
- Główna sypialnia - 13,80 m²
- Łazienka - 7,80 m²
- Sypialnia - 15,55 m²
- Sypialnia - 12,50 m²

Ogród o powierzchni ok. 70 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- Na parterze: dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap z miejscem na zabudowę szaf, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na kocioł gazowy.
- na piętrze*: 3 pokoje + łazienka (*na wczesnym etapie zakupu możliwość aranżacji dowolnego układu ścian działowych poprzez zastosowanie więźby dachowej w systemie bez podpór „słupowych”)
- poddasze nieużytkowe możliwość przeznaczenia jako suchy magazynek: wejście za pomocą schodów składanych
- ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zasobnikiem wody firmy De Dietrich (parter - ogrzewanie podłogowe, piętro – grzejniki firmy Brugmann)
- Rurarz instalacji pod klimatyzację (parter salon 1szt. + piętro pokoje 3szt.
- wysokiej jakości 2 zawory ogrodowe samo-odpowietrzające
- media: kanalizacja i woda MPWiK Wrocław, gaz PGNiG Wrocław, internet +TV MOICO
- latarnie świetlne firmy ROSA www.rosa.pl oświetlające strefy parkowania i dojścia do wejścia domu od frontu
- parapety zewnętrzne granitowe, parapety wewnętrzne konglomerat
- rolety zewnętrzne: parter - bez rolet (opcjonalnie w strefie zadaszenia tarasów za dopłatą), piętro - rolety ręczne od ogrodu i ulicy (opcjonalnie sterowanie elektryczne za dopłatą)

Oznaczenie nieruchomości 6C

Zapraszam na niezobowiązujące spotkanie z inwestorem.

Zakup z N-Home się opłaca - oferujemy jednorazowy voucher na 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN na zakupy produktów do wykończenia mieszkania.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.