Opis nieruchomości
Bliźniak w ogromnym potencjałem dla nowych Właścicieli w bezpośrednim sąsiedztwie Parku ZachodniegoDom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany przy ul. Dobrzańskiej na Kozanowie. Druga linia zabudowy od Parku Zachodniego przez który w szybki sposób dotrzemy na nadodrzańskie wały, gdzie znajduje się m.in HotSpot BeachBar czy Hala Sportowa Orbita z krytą pływalnią.
Doskonała lokalizacja dla poszukujących ciszy i spokoju od miejskiego zgiełku, ale ceniących wygodę miejskiego życia. W odległości 150 m znajduje się przystanek autobusowy, natomiast do przystanku tramwajowego mamy 700 m.
W najbliższej okolicy znajdziemy również sklepy spożywcze, apteki, stomatologa oraz wiele punktów gastronomicznych.
Dom został wybudowany z cegły na działce o powierzchni 490 m2. Doskonała propozycja dla osób lubiących prace ogródkowe - doskonała gleba do upraw różnorodnej roślinności. Budynek w stanie dobrym, natomiast wnętrze wymaga generalnego remontu z dużą możliwością aranżacyjną wg. własnych potrzeb. W przyziemiu znajdują się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz łazienka. Duży strych ok. 50 m2 po podłodze, który można zagospodarować na powierzchnię użytkową. Działka ogrodzona. Okna częściowo wymienione na PCV. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym lub piecem węglowym.
Poglądowa powierzchnia domu znajduje się w galerii zdjęć
AKTUALNA CHARAKTERYSTYKA
Przyziemie - kotłownia, łazienka oraz pomieszczenia gospodarcze
Parter - kuchnia ze spiżarką, jadalnia, przestronny salon oraz toaleta na półpiętrze
Piętro - 3 pokoje w tym 1 przejściowy, wejście na strych
Dom może stanowić również doskonałą lokatę kapitału jako nieruchomość inwestycyjna ze względu na łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz dużą możliwość aranżacji wnętrza.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-DS-25581
Powierzchnia
180,00 m²
Powierzchnia użytkowa
150,00 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
częściowo wymienione
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
tak - miejski
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, C.O. WĘGLOWE
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
