Wrocław, Psie Pole, Polanowice, Stradomska

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż piękny, nowy dom we Wrocławiu, w dzielnicy Psie Pole - Polanowice.


Osiedle położone bardzo blisko AOW, w otoczeniu niskich zabudowań. Piękna zielona okolica, sporo miejsc spacerowych, dróg rowerowych.

 

Lista pomieszczeń:

PARTER:

  • Salon - 24,95 m2
  • Kuchnia - Jadalnia - 14,40 m2
  • Pomieszczenie gospodarcze - 6,90 m2
  • Strefa wejściowa - 4,20 m2
  • WC - 1,95 m2

PIĘTRO:
  • Sypialnia 1 - 15,55 m2
  • Sypialnia 2 - 13,80 m2
  • Sypialnia 3 - 12,50 m2
  • Łazienka - 7,80 m2
  • Komunikacja - 6,45 m2
  • + Taras wejściowy - 8,10 m2
  • + Taras rekreacyjny - 15,35 m2



Gdyby powierzchnia użytkowa domu była liczona wg poprzednio obowiązującej normy, wówczas wynosiłaby aż 139,45 m2!

 

Na parterze: dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap z miejscem na zabudowę szaf, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na kocioł gazowy.

Na piętrze: 3 pokoje + łazienka (*na wczesnym etapie zakupu możliwość aranżacji dowolnego układu ścian działowych poprzez zastosowanie więźby dachowej w systemie bez podpór „słupowych”).

Poddasze nieużytkowe możliwość przeznaczenia jako suchy magazynek: wejście za pomocą schodów składanych

Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zasobnikiem wody firmy De Dietrich (parter - ogrzewanie podłogowe, piętro – grzejniki firmy Brugmann).

Montaż stolarki okiennej – ciepły.

Rurarz instalacji pod klimatyzację (parter-salon 1 szt. + piętro-pokoje 3 szt.)

 

Trawnik w systemie: trawa w rolkach.

Media: kanalizacja i woda MPWiK Wrocław, gaz PGNiG Wrocław, internet + TV.

Latarnie świetlne, oświetlające strefy parkowania i dojścia do wejścia domu od frontu.

Parapety zewnętrzne granitowe.

Parapety wewnętrzne konglomerat.


Rolety zewnętrzne:

Parter - bez rolet (opcjonalnie w strefie zadaszenia tarasów za dopłatą)

Piętro - rolety ręczne od ogrodu i ulicy (opcjonalnie sterowanie elektryczne za dopłatą)




Koniec inwestycji: wrzesień 2023 r.

 

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, a także galeria handlowa.

 

Stan domu - deweloperski. Możemy zaoferować wykończenie całego domu w cenie od 990 zł/m2 i zupełnie bezpłatną pomoc doradcy kredytowego.


 

Kupujący nie płaci prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych!
 

 

Jeśli ta oferta nie spełnia w 100% państwa oczekiwań, proszę śmiało dzwonić!

 

Znajdę dla państwa idealną propozycję!

 


Zapraszam na niezobowiązujące spotkanie z inwestorem.

 

Zakup ze nami się opłaca - oferujemy jednorazowy voucher na 10% zniżki w dużym markecie budowlanym na zakupy produktów do wykończenia domu.

 

Oznaczenie nieruchomości: NPU21

 

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-28796
Powierzchnia 120,20 m²
Powierzchnia użytkowa 109,00 m²
Powierzchnia działki 174 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szereg środkowy
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Instalacje nowe
Liczba tarasów 2
Ukształtowanie działki PROSTOKĄT
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2023
Plac zabaw tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Klecina, Połabian

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Klecina, Połabian
5 pokoi 245,00 m2 5 506,12 zł/m2
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Polanowice, Polanowicka

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Polanowice, Polanowicka
5 pokoi 116,00 m2 10 301,72 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Wojszyce, Wierzyńskiego

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Wojszyce, Wierzyńskiego
4 pokoje 100,00 m2 11 500,00 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki

dom na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki
5 pokoi 150,41 m2 6 648,49 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem