Opis nieruchomości
Na sprzedaż piękny, nowy dom we Wrocławiu, w dzielnicy Psie Pole - Polanowice.
Osiedle położone bardzo blisko AOW, w otoczeniu niskich zabudowań. Piękna zielona okolica, sporo miejsc spacerowych, dróg rowerowych.
Lista pomieszczeń:
PARTER:
- Salon - 24,95 m2
- Kuchnia - Jadalnia - 14,40 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 6,90 m2
- Strefa wejściowa - 4,20 m2
- WC - 1,95 m2
PIĘTRO:
- Sypialnia 1 - 15,55 m2
- Sypialnia 2 - 13,80 m2
- Sypialnia 3 - 12,50 m2
- Łazienka - 7,80 m2
- Komunikacja - 6,45 m2
- + Taras wejściowy - 8,10 m2
- + Taras rekreacyjny - 15,35 m2
Gdyby powierzchnia użytkowa domu była liczona wg poprzednio obowiązującej normy, wówczas wynosiłaby aż 139,45 m2!
Na parterze: dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap z miejscem na zabudowę szaf, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na kocioł gazowy.
Na piętrze: 3 pokoje + łazienka (*na wczesnym etapie zakupu możliwość aranżacji dowolnego układu ścian działowych poprzez zastosowanie więźby dachowej w systemie bez podpór „słupowych”).
Poddasze nieużytkowe możliwość przeznaczenia jako suchy magazynek: wejście za pomocą schodów składanych
Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zasobnikiem wody firmy De Dietrich (parter - ogrzewanie podłogowe, piętro – grzejniki firmy Brugmann).
Montaż stolarki okiennej – ciepły.
Rurarz instalacji pod klimatyzację (parter-salon 1 szt. + piętro-pokoje 3 szt.)
Trawnik w systemie: trawa w rolkach.
Media: kanalizacja i woda MPWiK Wrocław, gaz PGNiG Wrocław, internet + TV.
Latarnie świetlne, oświetlające strefy parkowania i dojścia do wejścia domu od frontu.
Parapety zewnętrzne granitowe.
Parapety wewnętrzne konglomerat.
Rolety zewnętrzne:
Parter - bez rolet (opcjonalnie w strefie zadaszenia tarasów za dopłatą)
Piętro - rolety ręczne od ogrodu i ulicy (opcjonalnie sterowanie elektryczne za dopłatą)
Koniec inwestycji: wrzesień 2023 r.
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, a także galeria handlowa.
Stan domu - deweloperski. Możemy zaoferować wykończenie całego domu w cenie od 990 zł/m2 i zupełnie bezpłatną pomoc doradcy kredytowego.
Kupujący nie płaci prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych!
Jeśli ta oferta nie spełnia w 100% państwa oczekiwań, proszę śmiało dzwonić!
Znajdę dla państwa idealną propozycję!
Zapraszam na niezobowiązujące spotkanie z inwestorem.
Zakup ze nami się opłaca - oferujemy jednorazowy voucher na 10% zniżki w dużym markecie budowlanym na zakupy produktów do wykończenia domu.
Oznaczenie nieruchomości: KR5A
Mateusz Witkowski N-HOME Nieruchomości dla Hot-Invest Słoneczne Polanowice
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
