- Cena
- 420 000 PLN
- Cena za m2
- 5 675 PLN
- Powierzchnia
- 74 m2
- Pow. działki
- 400 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Numer oferty
- 373/19956/ODS
Opis
NOWY DOM PARTEROWY 74 m² | DZIAŁKA OD 400 m² | POMPA CIEPŁA | PONIATOWICE
Cena: 420 000 zł brutto | Bez podatku PCC | Bez prowizji
Szukasz własnego domu z ogrodem, w którym codzienne życie będzie wygodne, a koszty utrzymania przewidywalne?
W Poniatowicach powstaje inwestycja domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z myślą o młodych małżeństwach i parach planujących powiększenie rodziny.
Każdy lokal oferuje 74 m² powierzchni użytkowej, prywatną działkę od 400 m² oraz funkcjonalny układ pomieszczeń na jednym poziomie.
To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem, zachowując dogodny dojazd do Oleśnicy i Wrocławia.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został zaplanowany jako budynek parterowy, bez schodów i konieczności codziennego przemieszczania się pomiędzy kondygnacjami.
W jego wnętrzu przewidziano przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz łazienkę.
Orientacyjne powierzchnie według rzutu:
- Strefa dzienna z aneksem kuchennym i komunikacją: 44,5 m²
- Sypialnia 1: 12,2 m²
- Sypialnia 2: 12,1 m²
- Łazienka: 6,5 m²
Dwie sypialnie pozwalają wydzielić komfortową przestrzeń dla rodziców i pokój dziecięcy. Drugie pomieszczenie może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej.
Własny ogród to dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz stworzenia bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci.
STANDARD WYKONANIA
Domy powstają w technologii tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem rozwiązań poprawiających izolacyjność cieplną i codzienny komfort użytkowania.
Konstrukcja i izolacja:
- Żelbetowe ławy fundamentowe
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych BETARD
- Ściany nośne i działowe z betonu komórkowego
- Ściana pomiędzy lokalami o grubości 36 cm
- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm
- Izolacja podłogi styropianem o grubości 15 cm
- Ocieplenie sufitu wełną mineralną lub pianą PUR o grubości 30 cm
- Dach wykonany z prefabrykowanych wiązarów, pokryty dachówką
- Okna trzyszybowe na profilach Schüco
- Elektryczne rolety zewnętrzne
- Granitowe parapety zewnętrzne
- Stalowe drzwi wejściowe
- Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe
- Posadzki cementowe
- Elewacja wykończona tynkiem silikonowo-silikatowym
- Pompa ciepła w cenie nieruchomości
- Ogrzewanie podłogowe
- Instalacja elektryczna z możliwością zmian na etapie realizacji
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Wentylacja grawitacyjna
PRYWATNA DZIAŁKA I PARKING
Do każdego lokalu przewidziano działkę o powierzchni minimum 400 m².
- Ogrodzenie z trzech stron
- Podjazd utwardzony tłuczniem
- Brak miesięcznych opłat za części wspólne
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Poniatowice, gmina Oleśnica, województwo dolnośląskie.
Miejscowość oferuje otoczenie terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej rodzinom.
Infrastruktura lokalna:
- Przystanek autobusowy Poniatowice , oraz z niedalekiej przyszłości kolej
- Niepubliczne Przedszkole Przedszkolandia: 5 min pieszo
- Sklep spożywczy w Poniatowicach: 4 min pieszo
- Plac zabaw w Poniatowicach: 4 min pieszo
- Boisko sportowe w Poniatowicach: 10 min pieszo
Orientacyjne czasy dojazdu samochodem według informacji inwestora:
- Oleśnica: 10 minut
- Syców: 10 minut
- Węzeł drogi S8 w Cieślach: 3 minuty
- Wrocław: 25 minut
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Bloczki
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- PCV
- Ogród
- Tak
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Zróżnicowana
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Przedszkole, Szkoła, Sklep, Las
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Kolej, Autobus
- Widok na
- Inne budynki
- Siła
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
- Przystosowane dla niepełnosprawnych
- Tak
Galeria zdjęć oferty
