5 POKOI | 123,42 m² | OGRÓD | GARAŻ | WROCŁAW – ZAKRZÓW

Opis

5 POKOI | 123,42 m² | OGRÓD | GARAŻ | WROCŁAW – ZAKRZÓW
Własny ogród, cztery niezależne sypialnie, przestronny salon i garaż – zamieszkaj z rodziną w miejscu, w którym każdy znajdzie przestrzeń dla siebie!
Na sprzedaż 5-pokojowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 123,42 m², z garażem i działką o powierzchni 350 m², położony w nowej inwestycji Na Zakrzowskim Zaciszu przy ul. Odolanowskiej we Wrocławiu.
To propozycja dla rodzin, które szukają przestrzeni większej niż w tradycyjnym mieszkaniu, cenią prywatność i marzą o własnym ogrodzie.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia – 123,42 m²
• 5 pokoi, w tym 4 niezależne sypialnie
• Działka – 350 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 33,85 m²
• Dwie łazienki
• Garaż w bryle budynku – 16,75 m²
• Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem
• Pompa ciepła
• Rolety zewnętrzne
• Stan deweloperski
• Planowane zakończenie inwestycji w 2028 roku

PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O RODZINIE
Dwupoziomowy układ pozwala naturalnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej części domu. Na parterze toczy się rodzinne życie, natomiast piętro zapewnia domownikom spokój, prywatność i miejsce do odpoczynku.
PARTER – 62,61 m²
Sercem nieruchomości jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33,85 m². To miejsce na dużą, wygodną sofę, rodzinny stół oraz kuchnię, w której wspólne gotowanie stanie się częścią codzienności.

• Wiatrołap – 7,98 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 33,85 m²
• Łazienka – 4,03 m²
• Garaż – 16,75 m²

Garaż w bryle budynku zapewnia wygodę niezależnie od pogody, a dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem pozwala zaparkować drugi samochód.
PIĘTRO – 60,81 m²
Aż cztery niezależne pokoje na jednym poziomie! Możesz urządzić sypialnię rodziców, pokoje dla dzieci, domowy gabinet lub pokój gościnny. Każdy z domowników zyska własną przestrzeń, którą będzie mógł urządzić zgodnie ze swoimi potrzebami.

• Sypialnia – 13,37 m²
• Sypialnia – 12,83 m²
• Sypialnia – 11,28 m²
• Sypialnia – 8,24 m²
• Łazienka – 5,57 m²
• Komunikacja – 9,52 m²

Dwie łazienki na różnych kondygnacjach to dodatkowa wygoda dla całej rodziny, szczególnie podczas porannych przygotowań do szkoły i pracy.
WŁASNY OGRÓD – TWOJA PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU
Działka o powierzchni 350 m² daje możliwość stworzenia przestrzeni, której nie zastąpi nawet największy balkon.
NOWOCZESNY STANDARD – SOLIDNA BAZA DLA TWOJEGO WNĘTRZA
Lokal zostanie przygotowany w stanie deweloperskim, dzięki czemu od początku możesz zaplanować wykończenie zgodnie z własnym gustem i potrzebami rodziny.
W standardzie przewidziano:

• Pompę ciepła powietrze–woda oraz instalację centralnego ogrzewania.
• Okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi.
• Ocieplenie ścian styropianem o grubości 18 cm.
• Ściany konstrukcyjne z keramzytu.
• Dach pokryty czarną dachówką betonową.
• Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne.
• Instalację alarmową bez osprzętu.
• Tynki gipsowe i posadzki betonowe.
• Dojścia i drogę wewnętrzną z kostki betonowej.
• Przyłącza wody, energii elektrycznej i kanalizacji sanitarnej.

Klatka schodowa zostanie przygotowana pod montaż schodów, które nie są objęte standardem deweloperskim.
ZAKRZÓW – MIEJSCE, W KTÓRYM DOBRZE ŻYJE SIĘ RODZINIE
Wrocławski Zakrzów pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Edukacja i codzienne zakupy
W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. W okolicy dostępne są również Lidl, Biedronka, apteka i przychodnia.
Sport i wypoczynek
Park Pawłowicki, Las Zakrzowski oraz tereny spacerowe nad rzeką Dobrą sprzyjają rodzinnym wycieczkom, przejażdżkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkową atrakcją jest Aquapark Zakrzów – miejsce na wspólne spędzanie czasu z dziećmi.
Komunikacja
W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie 111, 128, 130, 147, 150, D oraz nocna 241 zapewniające połączenia z różnymi częściami Wrocławia.
Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, który ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły oraz sprawne przemieszczanie się po mieście i okolicach.
ZAPLANUJ NOWY ROZDZIAŁ DLA SWOJEJ RODZINY
Zadzwoń, poznaj dostępne lokale, aktualne ceny i szczegółowy harmonogram inwestycji. Chętnie pomogę Ci wybrać nieruchomość dopasowaną do potrzeb Twojej rodziny.