Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,79 m², położone na wysokim parterze (zdjęcia z identycznego mieszkania kilka pięter wyżej) nowoczesnego budynku z windą na wrocławskich Sołtysowicach.


Mieszkanie jest narożne i dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną wentylację. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, a także inwestycja pod wynajem.
Serce mieszkania stanowi przestronny salon z wyjściem na duży balkon o powierzchni 6,60 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne miejsce do odpoczynku, spotkań czy pracy na świeżym powietrzu.


Najważniejsze atuty mieszkania:

• mieszkanie narożne, dwustronne – bardzo dobre doświetlenie przez duże okna i przewiewność
• 4 ustawne pokoje – idealne dla rodziny lub pod inwestycję
• wysoki parter
• duży balkon (6,60 m²) jako przedłużenie salonu
• duża, komfortowa łazienka (5,01 m²)
• możliwość wykończenia w ciągu kilku tygodni pod klucz, również w wysokim standardzie
• nowoczesny budynek z windą

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym – 27,28 m²
• pokój – 12,12 m²
• pokój – 10,18 m²
• pokój – 10,21 m²
• łazienka – 5,01 m²
• WC – 1,78 m²
• przedpokój – 10,21 m²

Dodatkowo:

• balkon – 6,60 m² (stanowiący przedłużenie salonu)

Osiedle i standard:


Inwestycja została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Na terenie osiedla znajdują się:

• zbiornik retencyjny
• starannie zaprojektowane i wykończone części wspólne
• liczne tereny zielone i alejki spacerowe
• plac zabaw dla dzieci
• strefy wypoczynku i rekreacji

To przestrzeń, która łączy nowoczesną architekturę z naturą i spokojem codziennego życia.


Lokalizacja:


Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie CH Korona, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Las Sołtysowicki – idealny na spacery i aktywny wypoczynek
• Wały nad Widawą – trasy spacerowe i rowerowe
• Skwer Władysława Bełzy – zielona przestrzeń do relaksu

Dodatkowo:

• bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus i kolej) zapewnia szybki dojazd do centrum
• w pobliżu znajduje się Uniwersytet Wrocławski Wydział Nauk Społecznych - lokalizacja idealna dla studentów
• szybki dostęp do opieki zdrowotnej – Szpital przy ul. Koszarowej
• w okolicy szkoła podstawowa – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi

Dlaczego warto?


To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, jasnego i komfortowego mieszkania w zielonym otoczeniu, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Narożny układ, duży balkon oraz wysoki standard części wspólnych znacząco podnoszą komfort codziennego życia. Brak podatku PCC oraz prowizji dla biura.


Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu mieszkania – bezpłatnie.