KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC I PROWIZJI

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,12 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą na wrocławskich Sołtysowicach.


Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną wentylację. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, a także inwestycja pod wynajem.
Serce mieszkania stanowi przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni 3,19 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne miejsce do odpoczynku, spotkań czy pracy na świeżym powietrzu.


Najważniejsze atuty mieszkania:

• mieszkanie dwustronne – bardzo dobre doświetlenie i przewiewność
• 3 ustawne pokoje – idealne dla rodziny lub pod inwestycję
• wysoki parter (zdjęcia przedstawiają identyczne mieszkanie na 5 piętrze (już sprzedane))
• duży balkon (6,60 m²) jako przedłużenie salonu
• duża, komfortowa łazienka (5,01 m²)
• możliwość wykończenia w ciągu kilku tygodni pod klucz, również w wysokim standardzie
• nowoczesny budynek z windą

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym – 24,12 m²
• pokój – 12,38 m²
• pokój – 13,05 m²
• łazienka – 4,53 m²
• przedpokój – 3,47 m²

Dodatkowo:

• balkon – 3,19 m² (stanowiący przedłużenie salonu)

Osiedle i standard:


Inwestycja została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Na terenie osiedla znajdują się:

• zbiornik retencyjny
• starannie zaprojektowane i wykończone części wspólne
• liczne tereny zielone i alejki spacerowe
• plac zabaw dla dzieci
• strefy wypoczynku i rekreacji

To przestrzeń, która łączy nowoczesną architekturę z naturą i spokojem codziennego życia.


Lokalizacja:


Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie CH Korona, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Las Sołtysowicki – idealny na spacery i aktywny wypoczynek
• Wały nad Widawą – trasy spacerowe i rowerowe
• Skwer Władysława Bełzy – zielona przestrzeń do relaksu

Dodatkowo:

• bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus i kolej) zapewnia szybki dojazd do centrum
• w pobliżu znajduje się Uniwersytet Wrocławski Wydział Nauk Społecznych - lokalizacja idealna dla studentów
• szybki dostęp do opieki zdrowotnej – Szpital przy ul. Koszarowej
• w okolicy szkoła podstawowa – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi

Dlaczego warto?


To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, jasnego i komfortowego mieszkania w zielonym otoczeniu, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Narożny układ, duży balkon oraz wysoki standard części wspólnych znacząco podnoszą komfort codziennego życia. Brak podatku PCC oraz prowizji dla biura.


Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu mieszkania – bezpłatnie.