Na sprzedaż | ul. Kościańska, Wrocław – Złotniki

Na sprzedaż stylowo wykończone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,75 m², położone przy ul. Kościańskiej na wrocławskim osiedlu Złotniki.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania wnętrza w nowoczesnym stylu, z przemyślanym układem pomieszczeń i przyjemnym balkonem o ekspozycji południowo-zachodniej.

Mieszkanie:
Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym budynku z 2018 roku.
Wnętrze zostało urządzone ze smakiem, w jasnej i nowoczesnej stylistyce. Eleganckiego charakteru dodają dekoracyjna sztukateria na ścianach, starannie dobrane oświetlenie oraz spójne wykończenie całego mieszkania.

Układ pomieszczeń:
Na powierzchnię 47,75 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym – 21,10 m²
• sypialnia – 7,56 m²
• sypialnia – 7,00 m²
• łazienka – 3,78 m²
• przedpokój – 8,10 m²
• balkon – 4,22 m²

Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym. Do dyspozycji są również dwie oddzielne sypialnie, które można zaaranżować zgodnie z potrzebami – jako sypialnię, pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny.
Dodatkowym atutem jest wygodny balkon z ekspozycją południowo-zachodnią, pozwalający cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem.

Komórka lokatorska:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,40 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego lub innych rzeczy.
Cena komórki lokatorskiej: 15 000 zł – dodatkowo płatna.

Lokalizacja:
Złotniki to doskonała propozycja dla osób, które cenią spokojną, niską zabudowę, bliskość terenów zielonych oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodne połączenie z innymi częściami Wrocławia; z rejonu Złotnickiej kursują m.in. tramwaje 3, 10 i 20, a także autobusy,
• przedszkola i szkoły, co stanowi istotny atut dla rodzin z dziećmi,
• tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Złotnicki z placem zabaw, boiskiem, polanami rekreacyjnymi, trasami spacerowymi i atrakcjami dla aktywnych,
• dogodny dojazd do centrum Wrocławia, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską,
• dobry dostęp do głównych tras, w tym Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), co ułatwia wyjazd w kierunku A4, S5 i S8,
• Port Lotniczy Wrocław w dogodnej odległości; lotnisko jest zlokalizowane blisko AOW, co zapewnia wygodny dojazd samochodem.

To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia na spokojnym osiedlu z dobrą komunikacją z centrum i pozostałymi częściami miasta.

Atuty nieruchomości:

• 47,75 m² – funkcjonalnie wykorzystana powierzchnia
• 3 pokoje
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• 2 niezależne sypialnie
• balkon 4,22 m²
• ekspozycja południowo-zachodnia
• komórka lokatorska 2,40 m²
• nowoczesne i estetyczne wykończenie
• dekoracyjna sztukateria na ścianach
• stylowe, starannie dobrane oświetlenie
• budynek z 2018 roku
• kameralna, niska zabudowa
• komunikacja tramwajowa i autobusowa w pobliżu
• przedszkola i infrastruktura dla rodzin
• tereny zielone i rekreacyjne
• dogodny dojazd do centrum
• wygodny dostęp do AOW i lotniska

Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób poszukujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.