ŚWIETNA CENA!!!

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem | Stare Miasto / Szczepin | 0% prowizji i PCC

Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła wygodnie mieszkać blisko centrum Wrocławia? A może rozważasz zakup nieruchomości, która będzie przynosić stabilny dochód z wynajmu? To mieszkanie doskonale sprawdzi się w obu tych rolach.

Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,82 m², położone na parterze nowoczesnego apartamentowca na pograniczu Starego Miasta i Szczepina – jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia.

Funkcjonalny układ mieszkania pozwala wygodnie zaaranżować salon z aneksem kuchennym oraz trzy sypialnie – dla dzieci, gości lub jako domowe biuro. Bliskość szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych oraz centrum miasta sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia.

Doskonała inwestycja pod wynajem.

Lokal posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny. Dzięki przemyślanemu rozkładowi istnieje możliwość wydzielenia czterech niezależnych pokoi oraz osobnej widnej kuchni, co znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu. Lokalizacja w pobliżu centrum, uczelni oraz największych wrocławskich biurowców gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i stabilny dochód przez cały rok.

Najważniejsze atuty:

• 86,82 m² powierzchni
• 4 pokoje
• Balkon – 8,76 m²
• parter w nowoczesnym budynku
• Świetna komunikacja miejska
• Blisko centrum miasta
• Idealne dla rodziny lub pod wynajem

UKŁAD FUNKCJONALNY NA PARTERZE (86,82 m²):

• Salon z kuchnią (25,16 m²): Przestronny z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Trzy sypialnie (17,93 m², 13,24m², 9,94m²)
• Przemyślany przedpokój i korytarz (6,43 m² + 5,47 m² ) z miejscem na szafę w zabudowie.
• Dwie łazienki (5,47 m², 3,58 m²).
• Balkon (8,76 m²).

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA – WSZYSTKO NA MIEJSCU

• Perfekcyjna Komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych i stacji kolejowej – szybki dojazd do każdej części miasta i poza Wrocław.
• Udogodnienia: W zasięgu ręki Kaufland, Obi oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe.
• Komfort: Budynek wyposażony w windę, monitoring.
• Parking: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
• Status: Mieszkanie w stanie deweloperskim – możesz je wykończyć od razu pod siebie, bez czekania na budowę.

KUPUJ BEZPIECZNIE I OSZCZĘDZAJ:

Transakcja bez prowizji dla Kupującego (0%) oraz 0% podatku PCC (dla pierwszego właściciela). To bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.

Nie zwlekaj – to jedna z najbardziej pożądanych konfiguracji mieszkań w tej inwestycji!

Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć ten unikalny apartament!