Klimatyczne mieszkanie 104,88 m² w przedwojennej kamienicy | Nadodrze | ul. Trzebnicka | 1 piętro
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 105 m², położone na 1 piętrze klimatycznej kamienicy z lat 30. przy ul. Trzebnickiej na wrocławskim Nadodrzu. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni 13,42 m².
To propozycja dla osób ceniących przedwojenną architekturę, wysokie wnętrza oraz ogromny potencjał aranżacyjny.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia mieszkania: 105 m²,
• dodatkowa piwnica: 13,5 m²,
• 1 piętro,
• mieszkanie dwustronne,
• wysokość pomieszczeń ok. 3,30 m,
• zachowana oryginalna sztukateria sufitowa w części pomieszczeń,
• ogrzewanie gazowe — piec dwufunkcyjny,
• miejsca postojowe dla mieszkańców w podwórzu,
• mieszkanie dostępne od zaraz.

Funkcjonalny układ z dużym potencjałem
Mieszkanie składa się z:

• przestronnego pokoju z garderobą,
• dwóch niezależnych pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• osobnego WC,
• dużego przedpokoju.

Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort codziennego użytkowania. Wysokie sufity i oryginalne elementy kamienicznej architektury nadają mieszkaniu wyjątkowy klimat i poczucie przestrzeni.
Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Kamienica:
Budynek przeszedł już ważne prace remontowe:

• wyremontowana elewacja,
• nowy dach,
• wymiana okien i drzwi wejściowych
• planowany remont klatki schodowej — wspólnota aktualnie gromadzi środki na realizację inwestycji.

Lokalizacja — Nadodrze:
Nadodrze to jedna z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Okolica łączy historyczny charakter z miejską wygodą i bogatą ofertą usługową.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• liczne sklepy, piekarnie, restauracje i kawiarnie,
• szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe,
• świetnie rozwinięta komunikacja miejska — tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd do centrum i innych części miasta,
• stacja PKP Nadodrze w odległości kilku minut spacerem,
• tereny rekreacyjne i spacerowe — bliskość Odry, bulwarów oraz terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z duszą w jednej z najbardziej charakterystycznych lokalizacji Wrocławia.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.