Przestronna szeregówka 180 m² | 4 sypialnie| poddasze użytkowe z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje | ogród od południa | piwnica | Oleśnica – LucieńIdealna dla dużej rodziny lub osób pracujących zdalnie

DOSTĘPNA OD ZARAZ!!!!

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w spokojnej części Oleśnicy – Lucień, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i szeregowej. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do Wrocławia.

W zasięgu spaceru:

• szkoła
• przedszkole
• sklep Dino
• lokalny sklep osiedlowy

PODSTAWOWE INFORMACJE

• Cena: 1 089 000 zł
• Powierzchnia całkowita domu: ok. 225 m²
• Powierzchnia działki: 345 m²
• Liczba pokoi: 5
• Liczba kondygnacji: 3 + piwnica
• Rok budowy: 2000
• Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Dom zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny. Wyraźnie wydzielona strefa dzienna i nocna, a duża liczba pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania do pracy zdalnej.

Parter – strefa dzienna

• przestronny salon o powierzchni ok. 37 m² z wyjściem na balkon i zejściem do ogrodu
• otwarta kuchnia
• toaleta
• korytarz

Piętro – strefa prywatna

• dwie sypialnie, w tym jedna z balkonem
• dwa pokoje idealne na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię
• duża łazienka
• hol

Poddasze

• otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 51,5 m² świetnie sprawdzi się jako domowa siłownia lub pokój zabaw dla dzieci 
• dwa dodatkowe pokoje

Piwnica

Dodatkowa przestrzeń na stworzenie sali kinowej lub do przechowywania, na spiżarnię, pralnię, warsztat czy pomieszczenia gospodarcze.

OGRÓD, TARAS, PARKOWANIE

• ogród o powierzchni ok. 160 m², ekspozycja południowa
• taras
• garaż w bryle budynku na jedno auto
• trzy dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem

STANDARD TECHNICZNY

• dom w dobrym stanie, do wprowadzenia lub odświeżenia
• materiał budowy: gazobeton - suporeks
• ocieplenie: styropian
• dach: blachodachówka
• okna PCV
• ogrzewanie: gazowe oraz kominek
• woda i kanalizacja miejska
• klimatyzacja

DLA KOGO?

• dużych rodzin 
• osoby pracujące zdalnie
• klientów poszukujący domu z dużą liczbą pomieszczeń oraz piwnicą

DLACZEGO WARTO?

• 5 pokoi, poddasze i piwnica
• południowy ogród
• spokojna, rodzinna okolica
• pełna infrastruktura w zasięgu spaceru
• szybki dojazd do Wrocławia
• księga wieczysta bez obciążeń
• duży potencjał aranżacyjny

Zapraszam do kontaktu 

Michał Cepuch 

tel. 884 707 778

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.