Masz dużą rodzinę i dość mieszkań, w których ciągle brakuje miejsca?To idealna propozycja dla rodziny z 3 lub więcej dzieci, która szuka gotowego domu zamiast wielomiesięcznej budowy i niekończących się remontów.Mam przyjemność zaprezentować duży 6-pokojowy dom jednorodzinny wolnostojący.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest duży, zielony ogród ze starodrzewem – zapewnia prywatność, wyjątkowy klimat i idealne miejsce do odpoczynku w otoczeniu natury. 

Kamieniec Wrocławski to miejsce, w którym znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia – liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także restauracje. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zieleni, w tym malowniczych wałów, idealnych do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Szczegóły nieruchomości:

• pow. użytkowa domu ok. 350 m2 (pomiar po podłodze), pow. całościowa 295 m2
• 6 pokoi
• działka o pow. 1111 m2
• ogród o pow. ok. 900 m2
• 2 poziomowy dom jednorodzinny wolnostojący z poddaszem użytkowym 
• budynek z 2005 roku
• materiał budowlany: porotherm 
• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) 
• szambo (kanalizacja w planach) 
• nieruchomość do odświeżenia 

Udogodnienia:

• rolety antywłamaniowe
• drzwi antywłamaniowe
• system alarmowy
• brama wjazdowa z napędem elektrycznym
• system nawadniania (zraszacze plus linia kroplująca)
• kominek 
• zmiękczacz wody
• moskitiery na każde okno
• odkurzacz centralny
• prysznic z funkcją sauny parowej
• wentylowane łazienki

Wysoka jakoś użytych materiałów:

• podłogi drewniane 
• elewacja z tynku akrylowego - łatwa z utrzymaniu czystości 
• dachówka ceramiczna

W pobliżu:

• Nowoczesna szkoła z kompleksem sportowym oraz przedszkole
• Sklepy (CH Łany: Biedronka, Rossman, Action; Carrefour Express, Delikatesy Centrum, Media Expert i inne)
• Piekarnia, restauracje, apteka, stacja benzynowa, myjnia samochodowa
• tereny zielone w tym wały nadodrzańskie 

Komunikacja – wszędzie szybko i wygodnie:

• 30 minut samochodem do centrum Wrocławia, bliski wjazd na Obwodnicę Wschodnią 
• Niedaleko znajduje się stacja kolejowa - dojazd do stacji głównej we Wrocławiu zajmuje 30 minut
• Do pętli Wojnów dojeżdża autobus miejski - z którego dojazd autem zajmuje 5 minut

Zalety nieruchomości: 

• funkcjonalny układ pomieszczeń - idealne miejsce dla rodziny 
• duży ogród z zachowanym starodrzewem, altankom ogrodową, huśtawką, wybrakowanym tarasem, ścieżkami oraz podjazdem 
• garaż na dwa auta oraz miejsce postojowe przed wjazdem do garażu

W skład mieszkania wchodzi:

Pietro 0 (~ 174,9 m2):

• pokój dzienny / jadalnia / kuchnia 93,3 m2
• gabinet 15,6 m2
• korytarz 13,9 m2
• łazienka 3,1 m2
• spiżarnia 4,1 m2
• pom. gosp. 5,1 m2
• korytarz 2,8 m2
• garaż 37,0 m2

Piętro 1 (~ 155,0 m2) - wymiary po podłodze

• pokój 22,6 m2 
• pokój 17,1 m2
• pokój 22,9 m2
• sypialnia z przedsionkiem 42,4 m2
• łazienka 10,3 m2
• garderoba 11,1 m2
• korytarz 28,6 m2

Poziom 2 (~ 19,1 m2) - wymiary po podłodze poddasze użytkowe 19,1 m2

Powierzchnia została oszacowana o pomiar laserowy. 

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na bezpłatną prezentację!

Brak konieczności opłacania wynagrodzenia dla biura!

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania!